收藏本站 | 设为首页 中华人民共和国国家统计局 】 | 【 陕西省统计局

 
你所在的位置: 首页>> 统计报告>> 统计信息>> 正文

上半年我市房地产投资增长缓慢

作者:统计局    来源:咸阳市统计局    发布时间:2017-08-10 10:09:01
       上半年,全市房地产开发投资增长趋缓,商品房销售市场回暖,销售面积稳步增长,销售价格小幅上扬,房地产开发企业资金仍以自筹为主。

1、房地产开发投资缺少新增项目的拉动,增速趋缓。上半年,全市房地产开发企业118户,较去年同期减少4户;房地产企业开工项目63个,较去年同期减少3个,其中:本年新增项目仅为4个,项目拉动明显不足。完成房地产开发投资46.2亿元,同比增长3.3%,较上月下降3.9个百分点。

2、建安工程的主导地位不变,商品住宅投资仍是房地产开发投资的主体。从投资构成类型看,仍然以建安工程投资为主。1-6月建安工程投资45.5亿元,占全部房地产开发投资的98.6%,土地购置费仅为0.2亿元,仅占全部房地产开发投资的0.4%。从不同房屋类型看,截止6月份,全市商品住宅投资42.7亿元,较去年同期增长1.2%,占全部房地产开发投资的92.3%;办公楼投资0.2亿元,同比下降10.5%;商业营业用房投资3亿元,同比增长96.6%

3、销售面积稳步增长,销售价格小幅上扬。截止6月,全市完成商品房销售面积69.5万平方米,同比增长9.7%。受商品房销售市场影响,销售价格小幅上扬。截止6月,实现商品房销售额27.9亿元,同比增长17.1%,全市商品房销售单价为4015/平方米,较去年同期提高254/平方米,同比增长6.7%,比上月提高0.3个百分点。

4、房屋施工面积低位增长,新开工面积保持较快增长势头。截止6月,全市房屋施工面积675.6万平方米,同比增长5.1%,其中新开工面积45.6万平方米,增长30.6%。分类型看:住宅施工面积617.5万平方米,占全市房屋施工面积的91.4%,同比增长6.3%,其中新开工面积43.3万平方米,增长22.4%;商业营业用房施工面积40.8万平方米,同比下降5%,其中新开工面积2万平方米,同比下降4.5%;办公楼施工面积仅有6.3万平方米,同比下降1.9%

    5、房地产企业到位资金仍以自筹资金为主。截止6月,全市房地产开发企业资金来源小计55.9亿元,比去年同期增长54.2%。从资金来源渠道看,房地产开发企业仍依赖自筹资金和他资金。自筹资金和其他资金分别为34.216.9亿元,分别占本年到位资金的比重61.2%30.3%